Authentique propriété en pierre avec piscine, dépendances et
Salles-Lavalette 16190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Cette belle maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et ses extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, un sanitaire, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.Le demi-étage accueille une salle d'eau, un dressing, une chambre et un WC.Au premier étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires (dont une avec placard) ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit.Le sous-sol dispose d'une cave à vin en terre battue.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux dépendances : la première avec abri de piscine et barbecue, la seconde avec un four à pain traditionnel. Vous profiterez également de deux terrasses en bois et d'une piscine au chlore, parfaites pour les moments de détente.
Le jardin de 2 774 m², arboré et paysager, offre un cadre naturel et ressourçant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommier, cerisiers, kiwitiers, vigne, noyers). Une citerne de 36 000 L ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble et assurent un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5903.00 et 7987.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)
