Authezat, Ancien Presbytère 250m2 sur un terrain de 250m2.
Authezat 63114
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Authezat// Vos Agents vous proposent en exclusivité cet ancien presbytère de 250m2 entièrement rénové. Amoureux des vielles pierres, alliant le charme de l'ancien et la qualité du récent. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes. Au rez de chaussée, une entrée de 13m2 ouvre sur une véranda et un salon vouté de 28m2 avec pierres apparentes et cheminée. Une cuisine de 15m2 équipée et une buanderie où se trouve la chaudière de marque frisquet et le chauffe eau électrique. A ce niveau également une chambre voutée de 17m2. Au 1er étage, deux chambres de 20m2 et de 18,5m2 cette dernière avec dressing de 8m2. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasque. WC séparés. Vous trouverez également un bureau de 9m2. Au 2ème et dernier niveau, une bibliothèque de 28m2 et un appartement F2 de 70m2 totalement aménagé comme suit: Une chambre de 20m2 avec grand placard une cuisine ouverte sur le salon de 42m2 et une salle d'eau de 5m2 avec douche et toilettes. A l'exterieur un terrain de 250m2 clos et arboré avec puit et bassin. Huisseries Bois double Vitrage. Chauffage Gaz de ville par chaudière sous contrat d'entretien et cheminée. Une cave de 37m2 accompagne l'ensemble. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 364 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr
250 m²
1 456 €
43 m²
250 m²
8
5
2
1
2
4.00 %
1950
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEWEZ Emilien
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