Vente local

261 800 €

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Montluçon 03100

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03000 - ALLIER - SECTEUR MONTLUÇON - CESSION GARAGE AVEC MURS ET STOCKS - 350M2 -EXCELLENTE NOTORIETE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé à 20mns de Montluçon et 13kms de Sant Palais. Avec une surface de 350m2, ce local commercial offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Avec un chiffre d'affaire historique de 360 000€, vous pourrez exercer votre activité sans attendre. Idéalement situé en plein centre d'un village, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'une notoriété historique qui garantit un fort passage de clients potentiels. Sa surface spacieuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace commercial fonctionnel et accueillant. L'emplacement stratégique du local, offre un cadre de travail agréable et pratique au quotidien. De plus, sa configuration en fait un lieu idéal pour développer une activité prospère et pérenne dans un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce avec un potentiel exceptionnel à l'intersection de l'Allier, du Cher et de la Creuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Pour plus d'informations, je suis disponible au 0622180205 ou par mail à dlasneau@efficity.com. Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet commercial dans ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris