Vente appartement 1 pièce

60 000 €

Autre - 1 pièce - 6 m² - Paris 75002

Paris 75002

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75002 - PARIS - RUE DE GRAMONT - MICRO-LOGEMENT - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES - CALME - PROXIMITÉ OPÉRA ET TRANSPORTS - RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - EXCLUSIVITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylbU9XrHlg RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez en exclusivité ce pied-à-terre rare situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère très bien entretenu (1850), au c?ur d'un quartier vivant et recherché entre Opéra et Grands Boulevards. Ses Atouts : 7e et dernier étage avec ascenseur : confort et accessibilité, exceptionnel pour ce segment. Calme absolu et vue dégagée sur les toits de Paris. Immeuble de caractère : Cachet de l'ancien, parties communes soignées Possibilité de créer un coin d'eau : Aménagement envisageable selon vos besoins Emplacement premium : transports, commerces, loisirs tout proches. Idéal investisseur, étudiant, bureau ou premier achat Pourquoi choisir ce bien ? Idéal investisseur : forte demande locative étudiante ou pied-à-terre. Rareté de l'ascenseur sur ce segment. Prix attractif au regard des prestations offertes : 60?000?€ (10?000?€/m²). Faibles charges, copropriété saine, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare et optimiser votre investissement au centre de Paris?! Je suis disponible par WhatsApp ou par mail Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr