Vente local 5 pièces

110 000 €

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Guillerval 91690

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<p>EXCLUSIVITÉ RE/MAX S&T IMMO Opportunité Exceptionnelle : Garage Mécanique Franchisé AUTO PRIMO (AD) à Fort Potentiel. Saisissez l'occasion de reprendre un garage mécanique florissant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare (100m), au sein d'une franchise reconnue. Ce fonds de commerce, établi sur un terrain de 800m² avec un atelier spacieux de 300m², offre un cadre de travail optimal et sécurisé. Atouts Majeurs : * Sécurité Optimale: Système d'alarme performant avec 12 caméras HD et éclairage LED sur l'ensemble du parc. * Infrastructure Récente et Performante: Bâtiments construits en 2016, garantissant modernité et fonctionnalité. * Équipement Complet et de Qualité: * 4 ponts élévateurs (dont 3 récents) * 1 pont ciseaux 4,5 tonnes * Machines de montage et équilibrage Bosch (2017) * Servantes Facom et KraftMuller complètes * Presses Facom (5 et 20 tonnes) * Compresseur 500 litres, fontaine de nettoyage, grue d'atelier... * Outillage complet pour un travail efficace. * Espaces Aménagés et Fonctionnels: * Bureau privé et accueil de 30m² chacun * 2 mezzanines de 35m² * Atelier avec éclairage LED et 2 grandes portes (4m/4m) * Etagères pour 450 pneus. * 3 établis équipés. * Aspirateur 2 moteurs PRO. * Vestiaire et WC. * Activité Diversifiée et Rentable: * Entretien, mécanique et services rapides * Vente de véhicules * Potentiel de Développement Important: Possibilité d'accroître l'activité et de développer de nouveaux services. Logement sur Place: Studio de 30m² disponible, idéal pour un gérant souhaitant résider sur les lieux. * Stocks Importants: Gros stock de pneus neufs inclus. Informations Financières: Bilans positifs, disponibles sur demande. Conditions: * Loyer : 1800€ HT (bail 3/6/9) * Prix du fonds de commerce : 110.000 euros *. Ce garage, prêt à l'emploi et parfaitement agencé, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'établir ou développer son activité dans le secteur automobile.</p><p>Intéressé ? Contactez-nous au 01 84 80 43 42 pour organiser une visite !</p> Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .