Vente maison 7 pièces

445 000 €

AUTUN, magnifique maison 1910 réstaurée, 5 chambres, double

Autun 71400

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AUTUN, proche du centre ville, tout à pieds, magnifique maison 1910 rénovée sur 2 niveaux, de 210m1. Elle comprend au RDC un sas d'entrée, une belle entrée en mosaïques d'époque, une salle à manger, un séjour de 20m2 avec cheminée encastrée et insert, un bow window sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée au complet haut de gamme, avec cellier, coin repas et accès à une terrasse surélevée de 40m2 environ, accédant au jardin, une grande chambre comprenant une bibliotheque en chene sur mesure, une piece à usage de dressing attenante, une salle d'eau avec toilettes, lave mains et douche. Au 1er étage se trouve un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parenatle complete ( chambre, double grand dressing, salle d'eau privative), un toilette séparé avec lave mains, une salle de bain. Au sous sol se trouve une cuisine d'été/buanderie accédant au jardin, un cellier, un atelier, une cave, une piece à multiples usages, un garage ouvert permettant le stationnement à l'abri de 2 gros véhicules.Grand jardin attenant, entierement clos de murs et arboré de nombreuses essences, grande piscine chauffée et entourée de terrasses avec pergola bioclimatique, AUCUNS VIS 0 VIS. Prestations récentes et soignées pour ce bien: triple vitrage côté rue, chauffage gaz de ville, refonte des sanitaires, toiture vérifiée, tout à l'égout: DPE (217)/D et GES (34)/D) en date du 01/02/2026, RARE A LA VENTE! 445 000EUR FAI,, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)