Auv 1122 : Grande maison habitable, jardin avec abri, dépend
Pionsat 63330
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Auv 1122 : Grande maison habitable, jardin avec abri, dépendance, 290m2 Cette grande maison en pierres naturelles, à la sortie du centre de Pionsat et de ses commodités, est habitable de suite. Il y a un agréable jardin en pelouse avec une belle terrasse couverte (17m2) avec un plancher bois et un toit en bois et plastique. Barbecue. Il y a aussi une dépendance - atelier (25m2) dans le jardin en pierres, avec toiture en tôle d'acier. Derrière la maison, en contrebas, il y a un petit ruisseau. La maison n'est adjacente que d'un côté, c'est donc un bâtiment ouvert sur trois côtés, avec l'avantage d'avoir de nombreuses fenêtres et donc beaucoup de lumière. Belle vue, dégagée à l'arrière, sur une petite place arborée devant et le jardin privatif avec atelier sur le côté. Toute la maison dispose de fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine (27m2) avec de nombreux placards, du carrelage au sol et, comme partout ailleurs, un plafond fini en polystyrène, qui peut bien sûr être modifié à votre goût. La hauteur est de 2m40. Une grande ouverture donne accès à l'immense séjour (54m2 + coin bureau 3m2). Ici, le chauffage se fait via 3 sources possibles : cheminée avec poêle à bois encastré, poêle à granulés et électrique. La lumière rentre devant et derrière, côté devant il y a une grande porte en trois parties vitrées et une double fenêtre, et à l'arrière une autre double fenêtre donnant sur le paysage et le ruisseau. Il y a aussi une salle d'eau (7m2) au rez-de-chaussée avec une grande douche massage, lavabo et toilettes, lave-linge. L'escalier d'origine en bois résineux mène au premier étage avec un palier spacieux avec les 5 chambres (18, 16,5, 12, 11 et 11m2, hauteurs 2m50). Les 2 plus grandes chambres ont 2 doubles fenêtres sur 2 côtés, 2 chambres ont une double fenêtre côté devant et la dernière a une fenêtre à l'arrière. La 6ème pièce est aménagée en une salle de bains spacieuse (11m2) avec une grande baignoire d'angle à bulles, meuble lavabo et toilettes. Tout le premier étage dispose du parquet flottant récent. Les combles (superficie au sol 92m2), accessibles par un escalier normal, sont partiellement isolés, la hauteur est ramené à 2m30, des pièces supplémentaires peuvent donc facilement y être créées. Grande double fenêtre dans le pignon et 2 fenêtres velux. Belle propriété, reliée au tout à l'égout et il y a internet par fibre optique.
184 m²
918 €
290 m²
9
5
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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