Auv 1175 : Magnifique ferme, nombreux bâtiments, 10ha de ter
Sainte-Thérence 03420
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Auv 1175 : Magnifique ferme, nombreux bâtiments, 10ha de terrain Il s'agit d'un très bel ensemble avec un total de 10,63 hectares de terrain, comprenant des prés, une forêt, un jardin, un verger, un puits, un ruisseau et de magnifiques arbres. La maison principale, très spacieuse et habitable de suite, offre 249m2 dont 218m2 classés comme surface chauffée. Elle est prolongée par une grange attenante avec boxes pour chevaux, étables, atelier et grands espaces à l'étage (263m2). Il y a aussi un four à pain indépendant (23m2), un auvent (28m2), une cave (33m2) et une seconde petite maison pour les invités (27m2). Tous les toits sont en excellent état. La maison a été entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années et a toujours été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec cuisine ouverte, des pièces de rangement, un double WC et urinoir, une buanderie séparée, une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. À l'étage, un grand palier lumineux dessert six chambres et un WC séparé. Bien sûr, la disposition intérieure peut être modifiée ; une division en deux logements est tout à fait envisageable. La maison d'amis est immédiatement habitable, avec un petit séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Les terres sont magnifiques, vallonnées et très variées. Une petite route communale très peu fréquentée divise la propriété en deux parties, mais les deux côtés font bien partie de l'ensemble, ce qui garantit qu'aucune grande étable ou ou construction indésirable ne pourra y voir le jour. Une grande partie boisée avec de beaux arbres matures occupe un terrain un peu plus en pente. Autrefois, des chevaux y étaient hébergés. Il y avait une miellerie, et un très grand enclos sécurisé contre les renards permet d'élever des poules ou autres volailles. Un ensemble très attractif, adapté à de nombreux projets : mini-camping, gîtes, etc. Situé dans un hameau avec trois autres maisons.
220 m²
1 545 €
106300 m²
12
7
2
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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