Vente maison 7 pièces

79 000 €

Auv 1202 : Maison partiellement rénovée, granges, 3970m2, be

Virlet 63330

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Auv 1202 : Maison partiellement rénovée, granges, 3970m2, belle vue. Cette propriété comprend une maison avec grange attenante et une seconde grange indépendante, situées sur un terrain légèrement en pente offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La rénovation de la maison principale a déjà été partiellement réalisée ; les toitures restent à refaire. Le hall d'entrée central (8m2) dessert les différentes pièces. Sur la droite se trouve une spacieuse cuisine de 19m2, issue de la réunion de deux anciennes pièces (10 et 9m2), avec sol d'origine en tomettes rouges et nouveaux éléments de cuisine. Depuis la cuisine, on accède au jardin et à une buanderie attenante ; le chauffage y est électrique. À gauche du hall se trouve le salon (15m2) avec poêle à bois, suivi d'une chambre de 14m2 avec vue sur le jardin. À l'arrière, un petit palier d'escalier (5m2) mène à l'étage. À l'étage, deux chambres (17 et 16m2) présentent de belles poutres apparentes avec isolation posée entre les poutres. Une pièce supplémentaire est aménagée avec WC, douche, lavabo et chauffe-eau, mais nécessite encore des finitions. Côté devant de la maison se trouve une grande pièce d'environ 29m2, partiellement aménagée et sans chauffage. Sous l'escalier, un petit espace dispose déjà d'une arrivée d'eau, permettant l'installation d'un WC supplémentaire. Sous la maison, une cave voûtée est accessible par une porte latérale extérieure. L'installation électrique est entièrement refaite, avec nouveaux câblages et prises dans toutes les pièces. Les fenêtres sont encore d'origine, en simple vitrage. La grange attenante est directement reliée à la maison ; s'y ajoute une grange indépendante d'une surface au sol de 75m2, orientée plein sud et offrant une belle vue sur le terrain. L'ensemble présente un beau potentiel pour une rénovation plus poussée ou une extension, dans un cadre rural paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

490

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)