SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette ravissante villa de 120m² édifiée sur un terrain de 358m² à Lunel (34400). Proche de toutes les commodités, à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages .
Description : Cette villa aux accents du Sud vous offre au rez de chaussée une cuisine indépendante dinatoire donnant sur l'espace piscine, d'un salon séjour traversant vous permettant ainsi de profiter des 2 jardins, d'un bureau, d'un wc, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez trois belles chambres dont deux donnant sur une terrasse, un wc séparé et la salle d'eau en travertin avec ses deux vasques.
Côté piscine ou côté jardin...à vous de choisir, la maison dispose de plusieurs espaces détente.
À savoir : La maison est équipée de climatisations réversibles, de menuiseries PVC double vitrage, de l'accès à la fibre, d'une piscine de 3x7mètres traitée au brome (plus doux pour la peau et plein d'autres avantages ! ),d'un forage, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail automatique vous permettant de garer vos véhicules sur la parcelle. La façade a été entièrement ravalée en 2020.
Vous l'aurez compris cette maison dispose de beaucoup d'atouts !
Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
120 m²
2 933 €
38 m²
358 m²
5
3
1
2 (séparés)
1983
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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