Vente appartement 3 pièces

549 000 €

AUX BORDS DE MARNE ET À 10 MINUTES À PIED DU RER A

Le Perreux-sur-Marne 94170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Aux bords de Marne à proximité des transports ainsi que de toutes les commodités. L'agence Ollivier immobilier vous propose ce duplex aux normes RT2012 de type 3 pièces de 80.40 m2 habitables, entièrement refait à neuf en 2024, offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour double avec une cuisine américaine semi-équipée, une buanderie avec wc indépendant.
- Au 1er étage : Un pallier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un jardin de 27 m2, une terrasse privative de 28 m2 ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien.
Équipements du bien : fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants électriques, une vmc hydro, une pompe à chaleur double-flux, eau chaude individuelle électrique et un visiophone/interphone.
Cette copropriété est idéalement située, à 2 minutes à pied des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)