Un havre de paix à quelques minutes seulement des commodités.
Située en limite de Lanester, dans le secteur recherché du Scouhel à Caudan, cette maison est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de calme et de verdure tout en restant proches de la ville.
Son entretien et son atmosphère chaleureuse séduisent dès les premiers instants ? on sent qu'elle a été aimée et soignée au fil des années.
Derrière son portail, vous découvrirez une belle maison exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. À l'intérieur, de beaux volumes offrent un cadre de vie fonctionnel : un séjour lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain parfaitement entretenues.
Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, buanderie, rangements ? tout a été pensé pour le quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 933 m², plat, clos et sans vis-à-vis, invite aux moments de détente en famille, aux repas d'été ou aux jeux des enfants, dans un calme absolu.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à y poser vos valises et ajouter votre touche personnelle.
Une belle opportunité aux portes de Lanester, pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de tout.
Les visites débuteront à partir du jeudi 16 octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
131 m²
2 687 €
933 m²
5
4
2
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
