Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, en exclusivité, cette villa de plain-pied de 140 m² avec sa piscine sur un terrain de 603m² à ST BRES (34670). Proche de toutes les commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9, 20 min de Montpellier, 35 min de Nîmes et à 30 min des plages .
Description : Cette villa vous offre un espace de vie de 43 m² qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, une suite parentale de 30m², deux chambres, une salle de bain, un bureau et deux wc.
À savoir : La maison est équipée de menuiseries pvc/aluminium double vitrage, une terrasse couverte et une piscine avec son son carrelage de Bali, un pool house et un terrain de pétanque qui vient compléter le bien. Et surtout un grand garage de 55 m², pour une activité professionnel si besoin. Cette villa , se trouve au porte de Montpellier , un atout majeur avec la gratuité des transports pour les habitants de la métropole.
Vous recherchez un coin de détente ? Le terrain de pétanque vous attend !
Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831405139 RCP Groupama SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
140 m²
3 564 €
43 m²
603 m²
6
3
1
2 (séparés)
1995
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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