AUX PORTES DE PORTO-VECCHIO PROPRIÉTÉ DE CHARME COMPRENANT
Porto-Vecchio 20137
0
Honoraires à la charge du vendeur.
CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes du centre de Porto-Vecchio, une propriété rare offrant un fort potentiel locatif dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée en 2006 sur un terrain de 1 787 m2, cette villa traditionnelle bénéficie d'une position dominante, hors lotissement, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et le maquis Corse. La propriété offre plusieurs logements totalement indépendants : en rez-de-chaussée un T2 , un T1 bis et un studio disposant chacun d'une entrée privative, d'une terrasse individuelle, d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. À l'étage vous trouverez deux appartements de type 2 avec terrasses privatives offrant de superbes vues panoramiques sur la nature environnante. Cette propriété conviendra parfaitement pour un investissement locatif avec 5 logements, pour une résidence principale avec revenus complémentaires, pour un projet familial ou multigénérationnel, ou pour une activité de location saisonnière. Actuellement, le rendement locatif annuel est de 25 000 EUR pour les trois appartements du rez de chaussée. Une opportunité rare aux portes de Porto-Vecchio, alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000
CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab network, exclusively offers a rare property just 5 minutes from the center of Porto-Vecchio, boasting strong rental potential in a peaceful and desirable setting.
Built in 2006 on a 1,787 m2 plot, this traditional villa enjoys a commanding position, outside of any housing development, in a tranquil location with unobstructed views of the mountains and the Corsican maquis.
The property offers several completely independent living spaces: on the ground floor, a one-bedroom apartment, a one-bedroom apartment with a study, and a studio, each with a private entrance, a private terrace, and complete privacy.
Upstairs, you will find two one-bedroom apartments with private terraces offering stunning panoramic views of the surrounding countryside.
This property is ideal for a rental investment with four units, as a primary residence with supplemental income, for a family or multigenerational project, or for a seasonal rental business.
A rare opportunity near Porto-Vecchio, combining quality of life, tranquility, and profitability.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service
163 m²
5 460 €
1787 m²
9
6
1
4
4
1
2006
Sud
Ouest
Oui
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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