Auxerre Élégante maison familiale de 128 m2 avec véranda,
Auxerre 89000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement agréable d'Auxerre, découvrez cette charmante maison familiale de 128 m2, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La véranda, véritable prolongement de la maison, constitue un espace privilégié où profiter de chaque saison. Elle offre une vue agréable sur le jardin et devient naturellement un lieu de détente, de lecture ou de convivialité.
Implantée sur un terrain de 578 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou la création d'un agréable jardin paysager.
Le sous-sol total apporte un confort de vie appréciable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos envies.
Enfin, les deux garages complètent parfaitement les prestations de ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Les points forts Maison familiale de 128 m2 Véranda lumineuse ouverte sur le jardin Sous-sol total aux multiples possibilités Double garage Terrain de 578 m2 Beaux volumes et belle luminosité Environnement recherché, proche des commodités Cette maison conjugue harmonieusement fonctionnalité, confort et potentiel. Elle séduira les familles en quête d'un lieu de vie où chacun trouvera son espace, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services.
Une maison à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 840814014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128.47 m²
1 549 €
578 m²
5
4
2
2
1955
3
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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