Ensemble immobilier de caractère à rénover Un potentiel exceptionnel à Tarbes À seulement 10 minutes du centre-ville, l'Agence Foch vous invite à découvrir cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'aménagement sur une belle parcelle de 8 877 m² dont 4200m2 de constructible en limite de propriété. Composé de plusieurs bâtiments anciens, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs, les porteurs de projets agricoles ou artisanaux, ou encore les passionnés de lieux atypiques à transformer. La propriété comprend : Une maison d'habitation d'environ 183 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 chambres et offre de beaux volumes permettant d'imaginer une rénovation complète selon vos envies. Un projet idéal pour créer une grande maison familiale, une résidence de charme ou un lieu d'accueil. Une ancienne porcherie attenante d'environ 200 m², complétée par un grenier de même superficie, offrant près de 400 m² supplémentaires exploitables. Ces espaces peuvent être repensés en logements, ateliers, espaces de réception, stockage ou toute autre destination selon vos besoins. Une immense grange indépendante d'environ 500 m² située à quelques mètres de la maison, véritable atout de cette propriété. Elle bénéficie d'une magnifique charpente traditionnelle qui apporte un cachet exceptionnel et ouvre de nombreuses possibilités : salle de réception, atelier d'artiste, espace professionnel, stockage, projet touristique ou habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 8 877 m² dont 4200m2 constructible, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur tarbais, à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux créateurs de projets. ?? Travaux importants à prévoir : l'ensemble est entièrement à rénover et à réinventer. Un lieu unique qui n'attend que votre imagination pour retrouver une nouvelle vie. Surface totale des bâtiments : environ 1 080 m² + terrain de 8 877 m². Situation privilégiée : Tarbes à 10 minutes du centre-ville. Ne perdez pas de temps et contactez Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79. L'Agence Foch est au service de votre bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Maison ancienne
183 m²
1 680 €
8877 m²
6
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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