Vente maison 7 pièces

246 000 €

Avallon Quartier des Chaumes Maison lumineuse de 149 m

Avallon 89200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Avallon, dans le quartier des Chaumes, cette maison lumineuse de 149 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que du complexe sportif (piscine, gymnase, tennis...). En partie rénovée, elle offre de beaux volumes, un jardin arboré, une cour intérieure et de nombreuses dépendances offrant un important potentiel d'agrandissement et d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d'une belle entrée de 14 m2, d'un salon de 18 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une salle à manger de 13 m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 11 m2, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose également de deux chambres de 19 m2 et 9 m2 et d'une salle de bains de 3 m2.
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. De l'autre côté, une seconde chambre de 20 m2 est prolongée par une autre chambre de 14 m2. Cet étage reste à rénover et permet ainsi de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure et d'un agréable jardin arboré. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage de 17 m2, une écurie de 18 m2, une dépendance de 18 m2, une autre de 56 m2 et une dernière de 28 m2. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, de stockage ou de création de surfaces habitables supplémentaires.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique. Le rez-de-chaussée bénéficie du double vitrage et l'installation électrique a été refaite à neuf. Une cave complète l'ensemble.
Taxe foncière : 831 EUR.