AVALLON Lieu dit CHAMPIEN Propriété édifiée sur 1 hectare
Avallon 89200
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Propriété familiale à Avallon (Yonne, 89200) Lieu-dit Champien Dossier no PAP1406C38 Charmante propriété offrant 215 m2 habitables et 135 m2 de sous-sol total, située dans un cadre verdoyant de 10 030 m2 de terrain arboré. Description du bien : Sous-sol total (135 m2) :Garage, chaufferie-buanderie, salle de jeux et cave. Rez-de-chaussée (135 m2) :
Spacieux séjour-salon de 54 m2 avec cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse de 95 m2 avec barbecue et vue dégagée sur le parc.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux grandes chambres (21 m2 et 17 m2).
Salle de douche et WC séparé.
Étage (80 m2) :
Palier desservant trois chambres (24 m2, 18 m2 et 14 m2).
Salle de bain avec douche et dressing.
WC séparé.
Extérieur : Terrain arboré et clos de plus de 10 000 m2, offrant calme, intimité et espace pour profiter pleinement de la nature. Surface totale utilisable : 350 m2 (habitable + sous-sol).
Vidéo de présentation disponible sur YouTube : PAT TV Immo Contact : Patrick Antoine PÉNA 06 11 27 58 57
Propriété
215 m²
2 051 €
54 m²
10030 m²
7
5
1
1
2
5
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT
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