Sous compromis : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1920, cette propriété de 59 m² habitables, située sur un terrain de 400 m², est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse accueillante. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un charme authentique qui ne demande qu'à être sublimé. La toiture, rénovée en 2024, vous garantit une tranquillité d'esprit totale. L'intérieur, composé de 2 pièces, dont une chambre cosy et une salle de bains moderne, vous invite à créer un espace de vie à votre image. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une cave spacieuse de 26 m² et un grenier vous offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou des espaces à aménager selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de potentiel, où chaque instant sera une invitation à la sérénité et au bonheur. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des moments gourmands. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin pour des balades en pleine nature. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Les arrêts de bus sont également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59 m²
2 627 €
400 m²
2
1
1
1
1920
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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