Rousset - 13790 - Venez découvrir cette charmante villa d'environ 100 m2, idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m2, agrémenté d'un bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : surface de 100 m2 habitables , 2 chambres dont 1 suite parentale, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte. DPE D ( coûts estimatif annuels de consommation entre 2160EUR et 3010e ). Une véritable opportunité à Rousset ! Prix : 495 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No 2142. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
4 950 €
37 m²
500 m²
3
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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