Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 4 d'une surface habitable d'environ 86 m2. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Composé d'une pièce de vie de 32,50 m2, 3 belles chambres ( 15,70m2 - 12 m2 - 11,40 m2 ), un dégagement, une salle de bains , une véranda. Il dispose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur, de sols et de peintures neufs, ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'appartement est vendu avec un agréable jardin non attenant de 159 m2, parfaitement entretenu et arboré. Equipé de l'eau et de l'électricité, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Enfin, situé au 1er et dernier étage d'une une petite copropriété, vous apprécierez les faibles charges de celle-ci, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 9 lots dont 5 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 400 euros. Les commodités se trouvent à proximité. A visiter sans tarder ! Prix : 299 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No 2104. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
86 m²
3 487 €
32 m²
4
3
1
1
34 € / mois
1970
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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