Avec un garage sous-terrain et deux places privées
Lorient 56100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 212050 euros).
Lot T2 + studio à rénover Dernier étage, balcon sud, garage en sous-sol, parkings et caves
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet ensemble de 85,62 m² comprend un T2 + studio à rénover, offrant un fort potentiel de division ou de valorisation locative. Atouts investisseurs : Vue dégagée exposition plein sud Deux unités possibles (2 chambres, 2 salles d'eau) Balcon ensoleillé Garage privé en sous-sol sécurisé et attenant à une cave Deux places de parking aérien privées Deux caves, dont une attenante au garage Immeuble avec ascenseur, parties communes entretenues Idéal pour colocation, location courte durée ou résidence principale avec rendement locatif. Secteur pratique et recherché : à pied des commerces, écoles, crèches, transports et services médicaux. Opportunité rare avec stationnements sécurisés et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 050 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 704 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura TASCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 445 405 Lorient RCP MA035A20ANPM/02 Beazley
85.62 m²
2 628 €
4
2
2
2 (séparés)
4 sur 4
6.11 %
1978
Sud
1
Oui
Oui
2
1
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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