A VENDRE MAISON PLAIN PIED de 2023 VILLEREST 42300
Sur la charmante commune de Villerest , à 10 min de Roanne et 15 min de l'autoroute , venez découvrir cette maison belle maison récente de plain pied de 100 m2 sise sur un terrain de 750 m2 .
Une vaste entrée avec dressing vous accueille et ouvre sur une grande pièce à vivre vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2 traversante , ouverte sur un espace cuisine entièrement équipée avec un ilot central qui confère à la pièce beaucoup de convivialité .
Ouverte sur le jardin et côté terrasse de l'autre . Cet espace est baigné de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison.
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et placard mural pour la seconde. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne .
Le garage de 20 m2 est attenant à la maison et permet l'accès à l'intérieur de la maison et à un espace chaufferie buanderie .
Le système de chauffage est une Pompe à Chaleur .
Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles?..) , aucun travaux à prévoir à l'intérieur , quelques aménagements à finir sur le terrain et le crépis .
Le prix est de 269 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus
Taxe foncière 1300 euros
Dpe est A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »
Mandat N° EV6529
Dossier N° EV6529LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
rhonealpes@ev-immo.fr
www.reseauev-immobilier.fr
https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#
100 m²
2 690 €
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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