Vente appartement 1 pièce

140 000 €

AVENUE GEORGES MANDEL - STUDIO REFAIT À NEUF À 1 MIN DU MÉ

Paris 75016

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Honoraires à la charge du vendeur.

Une adresse prestigieuse, un cadre d'exception : le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement situé Avenue Georges Mandel, au coeur du très recherché 16ème arrondissement de Paris.
À seulement une minute à pied de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9) et à trois minutes du Trocadéro, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement haussmannien aussi élégant que vivant, à deux pas des Jardins du Trocadéro et de la Tour Eiffel.
Niché au 6ème étage, ce studio lumineux séduit par son agencement optimisé et ses finitions contemporaines. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle baignée de lumière, d'une kitchenette moderne entièrement équipée et d'une douche intégrée avec goût. La rénovation récente et les matériaux de qualité offrent une atmosphère soignée, chaleureuse et résolument actuelle : un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Atout majeur pour les investisseurs : les charges sont particulièrement faibles, à seulement 10 EUR par mois. Le bien est actuellement loué 850 EUR par mois, offrant une rentabilité attractive et sécurisée dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Que ce soit pour un pied-à-terre parisien raffiné ou un placement patrimonial performant, ce studio réunit tous les atouts : une adresse prestigieuse, un produit clé en main, des charges maîtrisées et une rentabilité immédiate.
 DPE : C
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)