AVIGNON EXTRAS-MUROS ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC GARAGE ET PARC P
Avignon 84000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez une maison de caractère en Pierre où l'histoire et le charme se rencontrent
Une demeure d'exception à vivre, à aimer, à partager Un écrin de vie baigné de lumière et d'authenticité
Imaginez-vous franchir le seuil d'un MAS du XIXe siècle, où chaque pierre murmure des récits du passé, mais où tout est pensé pour votre confort moderne. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette demeure majestueuse de 225 m² s'étire avec élégance sur deux niveaux, vous offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Dès votre arrivée, le séjour spacieux , baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC et son double vitrage, vous accueille avec chaleur. Les 8 pièces de cette maison, dont 6 chambres douillettes, sont conçues pour allier intimité et convivialité. Le plain-pied partiel permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que les 3 wc indépendants et les 3 salles d'eau+ UNE SALLE DE BAINS garantissent un confort au quotidien.
La cuisine américaine aménagée et équipée, véritable coeur battant de la maison, s'ouvre sur le séjour et invite à des moments de partage culinaires. Avec son style intemporel et ses équipements modernes, elle est le lieu idéal pour préparer des repas gourmands ou discuter autour d'un café.
À l'étage, les chambres, baignées de la douce lumière du sud, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. L'une d'elles pourrait même se transformer en un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Le grenier spacieux, prêt à être aménagé, offre un potentiel illimité : chambre d'amis, salle de jeu, atelier créatif... Les possibilités sont infinies ! Un cadre de vie préservé et des atouts indéniables
Cette maison, construite en 1850 et rénovée avec soin en 1980, allie le charme de l'ancien à des améliorations modernes. Son état intérieur en bon état dont une partie à rénovée pouvant faire une activité chambres d'hôtes ou Gites et sa toiture propre et révisée témoignent d'un entretien rigoureux. L'isolation avec plafond isolé garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
La maison est également dotée d'un assainissement conforme et d'un stationnement intérieur pour une voiture, offrant un confort pratique au quotidien. Son terrain de 7383 m², une orientation plein sud, est un véritable havre de paix. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés passés à lire dans le jardin, ou des soirées d'été sous les étoiles...
Et si vous rêvez de vous baigner sous le soleil, sachez que ce terrain est piscinable ! Un projet de piscine s'intégrerait parfaitement dans ce cadre verdoyant, transformant votre jardin en un véritable lieu de détente et de convivialité. Vous découvrirai un bassin d'époque. Un cadre idyllique au coeur de la nature
Cette maison est une invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à se reconnecter à la nature. Que vous soyez un amateur de randonnées, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un havre de paix, ce lieu est fait pour vous. Les alentours regorgent de trésors : marchés locaux, sentiers de randonnée, villages pittoresques... tout est réuni pour une vie harmonieuse et épanouie.
À quelques minutes à peine, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et ...
225 m²
3 033 €
43.60 m²
7383 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
28/05/2026
1850
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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