AVIGNON INTRAMUROS BIEN RARE À FORT POTENTIEL Maison avec
Avignon 84000
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En exclusivité au coeur de l'intramuros d'Avignon, dans un environnement privilégié, à la fois central et au calme, découvrez cette maison pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel avec cour , terrasse et garage de 36m2. D'une surface d'environ 106 m2, cette bâtisse n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Elle constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Toiture saine , pas de travaux à prevoir de ce coté la. Très lumineuse, la maison s'organise autour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez :
Un séjour agréable ouvert sur une grande cour intérieure, véritable havre de paix, avec une terrasse à l'étage idéale pour profiter des beaux jours sans visà vis. Deux grandes chambres existantes Un second niveau avec combles déjà dotés de fenêtres et murs, permettant la création de deux chambres supplémentaires
Toutes les pièces se distinguent par leur générosité et leur potentiel d'optimisation. Au rez-de-chaussée :
Une buanderie Une grande chaufferie Et surtout un garage exceptionnel de 36 m2, un atout extrêmement rare en intramuros, avec accès direct à la cour intérieure
Ce bien unique séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Avec des travaux de mise au goût du jour, cette maison peut devenir un véritable bijou au coeur d'Avignon. Un emplacement recherché, des volumes rares, un potentiel remarquable : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par KIEFFER Morgan - SAS - NoRSAC: 537611477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.06 m²
1 724 €
17 m²
110 m²
5
4
1
1
1
03/05/2026
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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