A vendre local professionnel de 97 m2 basé à AVIGNON en Zone Franche Urbaine (ZFU). Situé au deuxième étage d'un immeuble, accessible par ascenseur, ce local climatisé comprend une salle d'accueil, une salle d'attente, une grande pièce principale de 20 m², une véranda ainsi que 4 autres pièces. Des sanitaires complètent ce bien idéal pour les professions libérales. Ce local bénéficie d'une implantation stratégique en Zone Franche Urbaine (ZFU), vous permettant de profiter d'avantages fiscaux significatifs et d'optimiser ainsi le développement de votre activité professionnelle. Vous apprécierez l'agencement fonctionnel des espaces. Lumineux et calme, ce bureau vous offrira un environnement agréable à la fois pour vous-même, et vos collaborateurs. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : transports en commun (bus et tramway), restaurants, écoles maternelles et élémentaires ainsi que cabinets médicaux généralistes. Vous bénéficierez d'un parc, et trouverez à proximité des jardins, plusieurs crèches, collèges et supermarchés accessibles à pied en seulement 10 minutes. Contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
