AVON GARE - F2 de 48m² avec jardin de 138m² - Cave
Avon 77210
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Honoraires à la charge du vendeur.
AVON GARE - F2 de 48 m² avec un jardin privatif à 5 minutes de la gare à pied. Prévoir des travaux de rénovation. . Ce F2, à rénover, se compose d'une entrée de 8.65 m² avec des carreaux de ciment au sol, d'une cuisine aménagée de 9.35m², d'un salon /séjour de 15.05 m² avec une cheminée, d'une chambre de 10.65m² et d'une salle de bain avec wc. Une terrasse de 45 m² couverte via une marquise avec un jardin de 138m² orientée Nord Est et une cave de 2.30m² complètent ce bien. Le jardin est constructible (pour réaliser un garage par expl). . Double vitrage partout. Chauffage gaz individuel. Le DPE passe en D en installant une PAC (Pompe A Chaleur) au lieu de G. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48.15 m²
4 652 €
15 m²
2
1
1
1
Est
Nord
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
427
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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