AVON GARE - MAISON DE 87M² A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 947M²
Avon 77210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
AVON GARE - EMPLACEMENT RARE !! Maison de 87m² sur un terrain de 947m² A RENOVER . . Le DPE de la maison passe en D avec une ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) + fenêtres en double vitrage dernière génération + VMC soit un budget total de 37 k noté dans l'audit réalisé en juillet 2026. . A deux pas de la gare d'Avon (à 5 minutes à pied )et des écoles maternelles et élémentaires et des commerces de proximité. . Très beau terrain orienté Sud Est avec deux garages fermés, possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle et un parking privé sur le devant de la maison. . La maison passe en DPE en D en installant une PAC (Pompe A Chaleur). . Cette maison, MITOYENNE D'UN SEUL COTE, se compose d'une véranda de 6m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10.40m², d'un séjour /salon de 18m², de deux chambres en rez de chaussée de 10.30m² et 11.60m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. . L'accès à l'étage se fait via un escalier escamotable qui dessert un palier avec velux de 8.90m² qui peut être un bureau, d'une troisième chambre de 9.90m², d'un coin salle d'eau avec un WC sanibroyeur. De nombreux placards dans les sous pentes. Une petite véranda permet de redescendre via un escalier métallique. . Double vitrage partout. Un sous-sol complet complète ce bien : Une grande cuisine d'été, une cave à vins, une chaufferie avec la chaudière à fuel qui ne fonctionne plus, un grand garage. De nombreuses dépendances : une remise, un second garage, une serre de jardin. .
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3320.00 et 4580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87 m²
3 667 €
18 m²
947 m²
4
3
1
1
2
1920
Fuel
Séparée équipée
Sud
Est
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DLV Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
