Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 870000 euros).
À vendre Manoir d'exception au coeur du Parc de Haye Dans l'environnement privilégié et verdoyant du Parc de Haye, découvrez ce superbe manoir entierement rénové de 1930 entièrement rénové, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare et polyvalent se prête à de nombreux projets : résidence principale de prestige, bureaux haut de gamme, investissement locatif ou encore chambres d'hôtes de charme. La demeure se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : une entrée raffinée donnant sur la salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un dégagement et un WC.
Premier étage : trois chambres avec point d'eau, dont une ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires avec point d'eau et une salle d'eau avec WC.
Un vaste sous-sol et un grand jardin arboré viennent parfaire cet ensemble. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 logements indépendants, offrant un fort potentiel d'investissement ou de rentabilité. Un bien d'exception pour les amoureux de belles demeures, souhaitant profiter de la quiétude d'un cadre naturel recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
280 m²
3 263 €
8
6
3
2
5.00 %
6
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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