Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Maison de charme à vendre a 10 mn de Sées .
Découvrez cette magnifique maison de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 1377 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. en parfait état, est prête à accueillir votre famille. Une maison lumineuse et spacieuse, cette maison vous offre un confort optimal. Une pièce de vie de 37 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. avec son poêle a granuler, imaginez-vous en train de recevoir vos amis et votre famille dans cet espace convivial, où chaque moment partagé devient inoubliable.
La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 au rdc parfaites pour offrir à chacun son intimité. une salle d'eau, dont un WC indépendant, garantissent un confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié tout en restant connecté avec le reste de la maison. Un espace salle a manger avec son accès sur l'extérieur. Une buanderie .
Un extérieur propice à la détente Profitez de vos deux terrasses pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le terrain de 1377 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Un portail électrique. Une volière Un espace poulailler. Un bassin a poissons .
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, garantissant une performance énergétique optimale. La toiture en tuiles plates de pays ajoute une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Proximité des commodités Située à proximité un ramassage scolaire.
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 640 €
37 m²
1377 m²
8
5
1
1 (séparé)
4.68 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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