Location maison 8 pièces

1 345 €

Axe MARMANDE-CASTELJALOUX Corps de ferme entièrement restau

Samazan 47250

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 161.4 euros.

1H de Bordeaux, proche sortie d'autoroute MARMANDE, en campagne, MAGNIFIQUE CORPS DE FERME entièrement rénové AVEC BEAUCOUP DE GOÛT, sur 2 niveaux offrant 290m2 de confort et de modernité. Au RDC : l'arrivée se fait sur une terrasse couverte de 55m2, une entrée, en suivant une cuisine-coin repas 48.65m2 ouvrant sur une grande terrasse au sud, salon cheminée insert 44m2 avec mezzanine 32m2, 3 chambres dont 1 suite parentale(salle d'eau + wc) , une salle de bain, un wc, un cellier attenant à la cuisine, une chaufferie, une terrasse couverte (possibilité de mettre un jacuzzi), et un petit garage (pour vélos.....). Au 1er étage : en continuité de la mezzanine un dégagement dessert 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau. Grenier pour rangement. Toutes les chambres sont équipées de placards, La cuisine est équipée d'électroménagers, dans le cellier possibilité de mettre un frigo américain, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol en RDC. 3 000m2 de terrain, entouré de prairies, il y a même la possibilité de louer 2ha suplémentaires pour 100.00EUR/mois de plus Loyer 1345.00EUR + 55.00EUR de charges
Honoraires locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 968.40 EUR + honoraires de réalisation de l'état des lieux : 161.40 EUR soit un total de 1129.80EUR
Classe énergie C. Réf : DLR Contact UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Carole : 06 75 71 65 74