AXE NANCY- STRASBOURG : Magnifique maison bourgeoise
Saint-Dié-des-Vosges 88100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Située à SAINT-DIE-DES-VOSGES, proche des axes principaux, à 29 Kms de GERARDMER, 69 Kms de COLMAR, 97 Kms de STRASBOURG et 85 Kms de NANCY, dans une petite ville avec toutes commodités, proche de la nature et randonnées et à 5 minutes à pied de la gare TGV, magnifique maison bourgeoise composée : -Au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, hall d'accueil avec espace détente, vaste salon-séjour avec KARLOFF ouvert sur une cuisine entièrement équipée accès terrasse et jardin, bureau avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou activité indépendante), pièce avec point d'eau et W.C indépendant avec lave-mains. -Au premier étage par un bel escalier donnant sur un puit de lumière, dégagement distribuant 5 chambres dont 4 comprenant salle d'eau avec douche et une avec point d'eau, une avec accès grande terrasse et 2 avec accès balcon, une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire). -Au deuxième étage à rafraichir 3 chambres dont 2 avec point d'eau, W.C indépendant et 2 greniers. De gros travaux ont récemment été réalisés : Pompe à chaleur air eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation, porte d'entrée, terrasse bois et acier, cuisine ouverte intégrée. Grande cave et 2 garages Maison idéale pour grande famille, activité indépendante ou chambres d'hôtes au coeur de ville.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
314 m²
1 739 €
678 m²
10
8
1
3
2 (séparés)
5 %
1954
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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