Axe Uzès-Avignon. Villa située au calme avec piscine, atelier
Argilliers 30210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez une vie où chaque matinée commence par un petit-déjeuner ensoleillé sur une terrasse spacieuse, suivi d'une baignade rafraîchissante dans votre piscine privée.
Cette maison traditionnelle d'environ 135m² est un véritable havre de paix.
Son intérieur en bon état vous offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les trois chambres et les deux salles d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille.
Quatrième chambre possible dans l'extension. Atelier. Trois garages. Panneaux solaires récemment installés pour réduire ses factures EDF. Le terrain de 1200 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure.
Vous pourrez profiter de la terrasse pour des dîners en plein air ou vous détendre dans le jardin, tout en admirant la vue apaisante sur votre environnement.
La piscine et sa son poolhouse ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tradition.
Son isolation sous toiture récente assurent une température agréable toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Commodités Proches À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Un arrêt de bus est à 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1310
Maison traditionnelle
133.45 m²
3 559 €
42 m²
1200 m²
5
3
2
2
1996
Sud
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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