Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
Vente exclusive Une adresse confidentielle au coeur de Bordeaux Il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps. Cette maison d'exception, nichée dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, incarne à elle seule le raffinement discret et l'art de vivre bordelais. Derrière sa façade de pierre au charme authentique, se dévoile un intérieur contemporain baigné de lumière. Les espaces s'ouvrent et se répondent : un vaste séjour traversant, une cuisine élégante et conviviale, un salon tourné vers le jardin où la nature s'invite en douceur.
Le regard s'attarde sur les détails : le grain du parquet en chêne, la finesse des menuiseries, la pureté des lignes. Chaque élément raconte une exigence, une volonté d'excellence.
Cinq suites lumineuses composent l'étage, chacune pensée comme un cocon intime, avec salle d'eau privative et dressing. La suite principale, tournée vers le jardin, offre un confort apaisé et une atmosphère feutrée, parfaite pour savourer la quiétude d'un matin bordelais.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée, une cuisine d'été prolongent la maison à la belle saison, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Un garage privé complète cet ensemble rare, pensé pour un quotidien fluide et élégant.
Cette propriété, rénovée avec un sens du détail remarquable, conjugue tradition et modernité, intimité et ouverture. Un bien rare, réservé à ceux qui recherchent une adresse confidentielle, où chaque instant devient un privilège.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
284 m²
4 401 €
500 m²
7
5
3
2
3 (séparés)
Oui
1850
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Numéro 43
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