Bacalan, Bordeaux : Maison 3 Chambres avec Piscine de 77m2
Bordeaux 33300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 339100 euros).
Située au coeur du quartier prisé de Bacalan, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway B New York, cette maison de 77m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Idéalement située près du tramway B (arrêt New York), assurant une accessibilité aisée. Espaces lumineux : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 39m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une terrasse ensoleillée avec piscine. Confort moderne : Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres double-vitrage, une isolation renforcée, climatisation réversible, volets électriques et une toiture récemment rénovée. Extérieur aménagé : Jardin exposé ouest avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Proximité des commodités : À seulement deux minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B et à proximité de tous les commerces et services.
Détails pratiques :
Superficie : 77m2 Chambres : 3 (10m2, 9m2 et 8m2) Salle d'eau : Une spacieuse salle d'eau avec WC à l'étage. Année de rénovation : 2019 Diagnostics en cours : Les diagnostics techniques sont actuellement en cours de réalisation. Honoraires : À la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché.
77 m²
4 532 €
39 m²
89 m²
5
3
1
1
2.92 %
1972
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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