Bacalan maison de 92m2 avec jardin, garage et dépendance pro
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434500 euros).
A Bordeaux, idéalement située dans le quartier de Bacalan, découvrez cette splendide maison de 60m2 en excellent état, accompagnée de sa dépendance aménagée de 32m2 et d'un garage de 18m2. Profitez d'un grand salon de 27m2 ouvert sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec rangements integrés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dépendance aménagée de 32m2 avec grande chambre/bureau, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Garage de 18m2 avec portail électrique. Jardin arboré de 70M2 exposé plein sud sans vis à vis. Située à 1 minute à pied du tramway B (arrêt New York), à proximité des écoles et commerces. Rénovation faite en 2020 avec prestations haut de gamme : Toiture refaite, isolation renforcée plafonds et murs, huisseries double vitrées anti-infraction, poêle à bois design, radiateurs à inertie, VMC hydro-régulée. Maison sur vide sanitaire garantissant une excellente isolation générale. Taxe foncière de 540EUR/an. Photos complémentaires sur demande
92 m²
4 886 €
27 m²
185 m²
4
3
2
2
3.45 %
1930
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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