Bacalan maison de 95m2 avec dépendance de 15m2, garage et ja
Bordeaux 33300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 514500 euros).
EXCLUSIVITE A Bordeaux, située rue Pascal Lafargue au coeur du quartier Bacalan, maison de 95m2 en excellent état avec jardin, piscine, garage et dépendance aménagée de 15m2. Au RDC, profitez d'un grand séjour de 45m2 avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un WC indépendant. A l'étage, retrouvez 3 chambres (dont 1 chambre enfant ou dressing de 7,2m2) et une salle d'eau. Maison rénovée en 2020 avec prestations haut de gamme : Baies vitrées à galandage sur le jardin, huisseries double vitrées, installation électrique rénovée, isolation renforcée murs et toiture. Climatisation réversible installée en 2023. Jardin arboré de 200m2 avec dépendance aménagée et piscine de type californienne avec plage immergée. Grand garage de 25m2 ouvert sur rue et jardin. Située à proximité de toutes commodités : Tramway B à 5 minutes à pied (arrêt Brandenburg), commerces, écoles... Honoraires d'agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché.
110 m²
4 814 €
45 m²
267 m²
4
3
1
1
2.92 %
1950
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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