Offrez-vous le luxe d'une maison à prix d'appartement au Blanc-Mesnil ! Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel et un terrain, le tout au prix d'une opportunité à ne pas manquer.
À la recherche d'un projet de rénovation excitant ? Cette maison sur un terrain de 270 m² offre un potentiel remarquable pour créer votre résidence idéale. Située dans le quartier des Tilleuls au Blanc-Mesnil, cette propriété vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque espace selon vos désirs.
Caractéristiques Principales :
Intérieur :
Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant menant à une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Le séjour de 14 m² et la salle à manger de 13 m² offrent des espaces de vie conviviaux pour se retrouver et partager des moments inoubliables.
A l'étage, deux grandes chambres, respectivement de 17 m² et 11 m², offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer après une longue journée ainsi qu'un WC avec son lavabo (possibilité de faire une salle de bain) et un dressing.
Parties Annexes :
Une dépendance de 21 m² comprend une cuisine-séjour de 10 m² avec un placard, une chambre de 10 m² et un WC séparé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.
Un atelier et une cave saine au sous-sol complètent ces parties annexes, offrant des espaces de stockage pratiques pour vos outils et effets personnels.
Deux locaux supplémentaires offrent encore plus de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Imaginez-vous réunir ces espaces à la maison existante pour créer un lieu de vie harmonieux.
Extérieur :
Profitez d'un terrain spacieux de 270 m² offrant un potentiel illimité pour créer un jardin verdoyant, un espace de détente, un barbecue en pierre ajoute une touche d'authenticité et est idéal pour des soirées conviviales en plein air avec famille et amis.
Travaux à Prévoir :
À noter que cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace à votre image, selon vos goûts et vos besoins.
Localisation :
Nichée dans le quartier des Tilleuls, au Blanc-Mesnil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. Les parcs et espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison selon vos critères et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 230729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 500 €
3
2
1
1
1948
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie JAVALOYES
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