Rare ensemble immobilier constitué d'une maison ancienne édifiée un peu avant 1870, parfaitement rénovée, et d'une autre plus récente, reliées entre elles par une entrée et une cuisine commune. Entrée, séjour, cuisine équipée moderne et haut de gamme, salle à manger, 5 chambres en totalité - 3 dans une maison, 2 dans l'autre -, 3 salles de bains / salles d'eau, 4 wc, au sous sol une buanderie et 2 caves.
Énergie gaz et électricité, disposant de panneaux solaires permettant une revente régulière de l'électricité produite.
Grande cour pavée arborée, avec un garage d'environ 15 M². Rénovation de qualité avec des matériaux nobles (bois massif, béton ciré, baies vitrées coulissantes et escamotables dans les murs etc ..)
Idéalement située aux abords du parc Richelieu, à 15 mn en voiture de Denfert Rochereau, et ligne 4 du métro à 1200 m. Calme absolu et intimité, nombreuses possibilités. Environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : 0607967587, E-mail : francis.briatta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537
185 m²
5 676 €
209 m²
7
5
3
4
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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