BAGNOLET - APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT LOFT AUX PORTES DE PARIS
Bagnolet 93170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
BAGNOLET - SUPERBE APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT LOFT AUX PORTES DE PARIS
Coup de coeur pour ce superbe appartement atypique esprit loft, idéalement situé à Bagnolet, aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.
D'une superficie de 83,46 m² habitables et 103,17 m² au sol, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa configuration et son charme unique.
Le coeur du logement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², réunissant le séjour et la cuisine dans un vaste espace convivial et chaleureux. Les volumes permettent d'imaginer différents aménagements et offrent un véritable confort de vie au quotidien, que ce soit pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur spacieux.
À l'étage, l'esprit loft se poursuit avec une mezzanine, agrémentée de poutres apparentes, pouvant accueillir un agréable espace bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à un espace de travail personnel et qui bénéficie de spacieux rangements. Une chambre pleine de caractère aux volumes très agréables grâce à sa belle hauteur sous plafond, vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse et authentique
Sa situation en angle de rue participe également au caractère singulier de cet appartement et lui confère une véritable personnalité.
Aucuns travaux à prévoir : vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien soigneusement entretenu.
Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des commodités du centre de Bagnolet, tout en profitant d'un accès rapide aux transports et à Paris. . Le métro Gallieni, ligne 3, se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le coeur de Paris.
Un bien rare pour les amateurs d'espaces atypiques, de beaux volumes et de cachet, qui recherchent un appartement avec une véritable identité, tout en restant aux portes de Paris.
Un appartement à découvrir sans tarder, où volume, caractère et esprit loft se rencontrent harmonieusement.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Investhome : Gérant - André Meneses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.46 m²
5 931 €
45 m²
3
1
1
1 sur 1
3.13 %
80.00 € / mois
1930
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact André Meneses
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