Vente maison 14 pièces

588 000 €

BAIE DE SOMME 2 MAISONS 11 CHAMBRES PISCINE COUVERTE

Port-le-Grand 80132

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 10 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET DU CROTOY, A 5 MINUTES D'ABBEVILLE,
3 MINUTES DES ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16, votre agence CTimmo vous propose cette SUPERBE PROPRIETE DE 2 MAISONS, EN TRES BON ETAT, totalisant 11 CHAMBRES,
PISCINE COUVERTE et SAUNA, 5 959 m² DE TERRAIN.
IDEAL GRANDE FAMILLE ET/OU PROJET MAISONS D'ACCUEIL, MAISON DE VACANCES.

La première habitation, maison d'architecte, comprend:

Au rez-de-chaussée:
- entrée et vestiaire,
- cuisine équipée ouverte sur séjour (poêle à bois) pour une superficie de 66 m²,
- arrière cuisine
- 1 chambre (ou salon/pièce de jeux) de 16 m²,
- 1 chambre de 13 m² avec salle d'eau de 6 m² en suite (la salle d'eau est à refaire),
- WC.

A l'étage (dalle béton):
- couloir de distribution,
- 6 chambres,
- espace bureau,
- salle de bain (douche et baignoire),
- WC séparé,
- petite pièce d'eau.

Grande terrasse panoramique exposée plein sud.

Chauffage central au fuel. Menuiseries en double vitrage alu. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La maison dispose d'un sous-sol complet sain, compartimenté, non accessible pour les voitures.

La deuxième habitation en briques, totalement rénovée en 2019, comprend:

Au rez-de-chaussée :
-entrée,
- cuisine équipée ouverte sur séjour 38 m² (poêle au gaz avec citerne),
- 1 chambre,
- salle d'eau,
- WC séparé avec lave-main.

A l'étage mansardé :
- palier,
- 2 chambres,
- salle d'eau,
- WC séparé.

Les extérieurs:

- Un bâtiment construit en 2017 abrite une piscine de 9 mètres par 5 dotée d'un rideau électrique, chauffée à 29 degrés toute l'année par une pompe à chaleur. Un sauna à infrarouge, une douche et un WC complètent l'installation.

- Une ancienne grange, non rénovée, d'environ 100 m² au sol.

- Un boulodrome est également en place.

Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 5 959 m².

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.