Opportunité à saisir : dans secteur recherché, local de 48m2 avec une place de parking privative. 4m de vitrine donnant sur une rue très dynamique à forte commercialité. Accès PMR. Parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéal tous commerces, pas de commerce de bouche. Loyer : 1 000 HT par mois (12 000 /an). Charges mensuelles : 138,50 HT (1662 /an), incluant chauffage et climatisation. Bail commercial 3/6/9 cédé pour cause de départ à la retraite. De nombreux parking à proximité.
Emplacement exceptionnel : local situé sur la commune de MOUANS-SARTOUX, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.
Prix de vente : 20 000,00 TTC frais d'agence inclus. Durée du bail restant à courir avant renouvellement automatique : 5 ans.
