Location appartement 3 pièces

1 448 €

BAIL CIVIL - 3 PIÈCES DE 65,32 m2 AVEC BALCON ET PARKING

Aubervilliers 93300

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 197.98 euros.

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER - BAIL CIVIL
Le logement est proposé sous bail civil et n'est pas accessible en tant que résidence principale, mais peut être loué en tant que logement de fonction avec un loyer pris en charge par l'entreprise ou pied-à-terre / résidence secondaire.




Au sein d'une résidence agréable, découvrez ce 3 pièces de 65,32 m2, situé au 3ème étage, rue Gaëtan-Lamy à Aubervilliers (93300).
L'appartement offre un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon de 4,07 m2 ainsi que d'une place de parking privative, pour un quotidien alliant confort et praticité.

Description du bien :
Une entrée avec placard
Un séjour avec accès au balcon
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Des WC
Un balcon de 4,07 m2
Une place de parking

Confort et équipements :
Chauffage individuel électrique
Production individuelle d'eau chaude électrique
Appartement situé au 3ème étage
Résidence construite aux alentours de 2007
DPE : C
Émissions de gaz à effet de serre : A


Un emplacement pratique et bien desservi
L'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Métro ligne 12 : station Front Populaire, à proximité.
Bus 139, 173 et 239 : arrêt Murger, à environ 4 minutes à pied.
Bus 302 : arrêt Maraîchers, à environ 9 minutes à pied.
RER B : gare de La Plaine Stade de France, à environ 9 minutes à pied.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Sacha reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Référence : Mandat no 280 - Superficie habitable : 65.34m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 338 EUR - Provisions de Charges : 110 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 448 EUR - Dépôt de garantie : 1 338 EUR - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 448 EUR HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 161 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 670 EUR et 960 EUR selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)