Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Beraux Immobilier vous propose une bâtisse de caractère à louer ! Local professionnel situé en plein coeur de la ville, sur la charmante place de la Mairie, cette demeure authentique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié avec des places de parking libres. Un intérieur raffiné et spacieux . Rez-de-chaussée :Entrée élégante avec carreaux de ciment, deux vastes pièces sublimées par un parquet à la française, une cheminée d'époque et des placards intégrés, Un sanitaire et un accès direct à l'étage. Premier étage : Un palier, une superbe pièce de plus de 37 m² avec parquet, cheminée, balcon et rangements, baignée de lumière. Un couloir desservant un WC avec lave-mains, local technique et placard. Une 4? pièce de plus de 20 m², offrant placards, parquet et cheminée. L'ensemble avec une vue imprenable sur la place de la Mairie. Autres atouts : Grenier partagé, parfait pour un grand espace de stockage, Chauffage au gaz de ville, Huisseries en double vitrage PVC et aluminium pour un confort thermique optimal. Un cadre unique, alliant charme et fonctionnalité pour votre future activité ! Bienvenue futur commerçant Duclairois ! Loyer : 900 /mois. Charges : 200/ mois Sur dossier, privilégiant les métiers de bouche.
Honoraires de 550 à la charge du locataire. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
160 m²
6 €
665 %
16/05/2025
210.00 € / mois
1948
Gaz
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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