Bail Commercial pour Local de 46 m² avec Appartement de 16 m²
Pontarlier 25300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 24100 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé en plein centre ville, dans la rue principale GRANDE RUE, au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local commercial d'env. 46 m² avec une belle vitrine, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. ! Métier de bouche non accepté par le propriétaire et par la copropriété ! Description du Local - Surface totale : env. 46 m² - État général : Bon état, prêt à accueillir votre activité - Agencement optimal pour diverses activités commerciales - Vitrine offrant une excellente visibilité - Accessibilité : Accès facile pour les clients et livraisons Description de l'Appartement - Surface totale : env. 16 m² - Situé à l'étage, inclus dans le bail - Entièrement refait à neuf, état impeccable - Idéal pour un logement de fonction ou un bureau supplémentaire Conditions Financières - Pas de porte : 29 000 (pour les travaux du local et surtout de l'apt) - Loyer mensuel : 560 : très attractif - Bail en cours : Durée restante à confirmer Avantages - Emplacement privilégié dans une zone à fort passage - Idéal pour commerce de détail, bureaux ou showroom - Forte visibilité grâce à une vitrine spacieuse - Appartement refait à neuf, offrant un espace de vie ou de travail supplémentaire - Opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité
62 m²
468 €
20.33 %
40.00 € / mois
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