Votre agence K?vork'immobilier, vous propose en exclusivit?, un appartement meubl? de type 3, d'environ 32 m? dans la R?sidence ?tudiante ' Le Valencey '.. Les points positifs de ce logement, la possibilit? d'une colocation, d'où une meilleure rentabilit?, la pr?sence d'un balcon et une place de parking en sous-sol. La soci?t? de gestion NEORESID, vous assure un loyer s?curis? via un bail commercial, que le logement soit occup? ou pas. Tout a ?t? pens? pour le confort des locataires: la connexion internet haut d?bit, la mise ? disposition d' espaces communs am?nag?s, son emplacement proche des universit?s, et, ? seulement deux pas du centre ville et de toutes les commodit?s. Avec un suppl?ment, vous pourriez ?galement profiter de la laverie. La copropri?t?, compos?e de 196 lots, dont 100 principaux ne fait l'objet d'aucune proc?dure. La provision sur charges annuelles est de 2 141 euros, dont 1 836 euros support?es par les locataires, soit un reste ? charge de 305 euros seulement. Le DPE r?alis? le 03.01.2023, indique un classement ?nerg?tique class? ' D ', ( 218 kWh/m?/an) , et un GES class? ' B ' ( 6 kg co?/m?/an). Les co?ts annuels d'?nergie du logement sont estim?s entre 480 et 680 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires), sur la base du prix des ?nergies index?s au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'?nergie primaire : 218 kWh/m?/an. Consommation d'?nergie finale : 95 kWh/m?/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont ? la charge du vendeur. Prix hors frais notari?s, d'enregistrement et de publicit? fonci?re. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, g?rante de l'agence K?vork'Immobilier ? votre ?coute. No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 196 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 27 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie D, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 480.00 et 680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
31.71 m²
2 523 €
1.04 m²
8.15 m²
3
2
1
1
3
178.00 € / mois
2005
1 (1.04 m²)
1
Oui (196 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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