Boutique à Louer ? Bail Neuf Avec Extraction, 15m De Linéaire
Vous est proposé à la location une boutique d'angle au 71 rue du Poteau (Paris 18e ? Jules-Joffrin), au pied d'un immeuble de standing entièrement refait à neuf, bénéficiant d'une vitrine de 15 mètres linéaires et d'un excellent flux piéton.
Le local se situe en face d'une école, sur l'axe commerçant rue du Poteau / rue Championnet.
Conditions financières
? Loyer annuel HT/HC : 60 000 €
? Charges : 950 € / trimestre
? Bail : commercial 3/6/9
? Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire
? Disponibilité : immédiate
? Honoraires: 18.000€
État / aménagement
? Boutique en plateau brut, à aménager selon votre concept
? Conduit d'extraction
? Orientation : Plein Sud / Plein Est
? Vitrine : 15 ml en angle
Surfaces
? RDC : 86 m²
? Sous-sol attenant : 73 m²
Environnement commercial
Quartier Jules-Joffrin à l'ambiance « village », commerces de bouche et marché de l'Olive. À proximité : Monoprix, Carrefour, Naturalia, Marionnaud, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Orange, G20, Pizza Hut, Gifi.
Transports
Métro Jules-Joffrin (L.12) ? accès rapide L.4 ? T3b ? bus 31/60/80/85/95 ? 3 stations de Vélib'.
visites sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
375 €
Contact Geoffrey Cherpantier
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