Vente appartement 2 pièces

187 000 €

BAILLARGUES Élégant T2 avec terrasse de 22 m2, dernier éta

Baillargues 34670

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Honoraires à la charge du vendeur.

BAILLARGUES Élégant T2 avec terrasse de 22 m2, dernier étage
À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce charmant T2 de 44 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2015), à taille humaine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21,5 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur, ou profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'une place de parking privative.
Les atouts qui font la différence :
Appartement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Terrasse de 22 m2 exposée sud-ouest.
Très lumineux.
1er et dernier étage.
Résidence récente de 2015.
Faibles charges de copropriété.
Place de parking privative.
Son emplacement est également un véritable plus : à proximité des commerces, des écoles, de la gare TER de Baillargues permettant de rejoindre rapidement Montpellier, ainsi que des accès A9 et A709. Baillargues est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son golf réputé et son ambiance de village aux portes de la métropole. Visites au 0635101348, Sandrine Marty conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)