BAISSE DE PRIX - MAISON FAMILIALE (SEMI-PLAIN-PIED) AVEC GARAGE
Villers-Outréaux 59142
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Fox Habitat Johann & Stéphanie ?, vous présentent cette magnifique maison individuelle de type semi-plain-pied située à Villers-Outréaux (entre Cambrai, Caudry et Saint-Quentin).
Proposée au prix de 159 500 FAI, cette propriété libre de toute occupation se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son agencement idéal.
LES PRESTATIONS EN DÉTAIL : Type : Semi-plain-pied offrant une circulation fluide et confortable Chambres : 4 chambres spacieuses Potentiel : Possibilité d'aménager une 5ème chambre grâce au grenier (potentiel remarquable) Pièces de vie : Salon et séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle Cuisine : Cuisine équipée Bureau : Un espace dédié au télétravail ou à l'étude Sanitaires : 2 salles de bains et 2 toilettes
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : C) Excellente performance pour des charges maîtrisées Climatisation : Pompes à chaleur air/air réversibles dans l'ensemble des pièces. Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique Menuiseries : Double vitrage en PVC
EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Une vaste terrasse ensoleillée ouvrant sur un grand jardin sans vis-à-vis Un garage privatif et 2 dépendances
Situation privilégiée : Proximité immédiate des commodités (supermarché, transports, écoles et collège à pied) Une opportunité rare sur le marché nécessitant un positionnement rapide.
Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez dès aujourd'hui Johann & Stéphanie de l'agence Fox Habitat.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 et 1867.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
214 m²
745 €
10
4
2
2 (séparés)
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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